ขายรัชดาภิเษก, กรุงเทพฯข้อมูลตัวอย่าง

อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น รัชดา ใกล้ MRT

ทำเลค้าขาย ปล่อยเช่าเต็ม

฿12,800,000

เข้าชม 379 ครั้ง · ลงประกาศ 11 ต.ค. 2569

ไฮไลท์

พื้นที่ต่ำใกล้ MRTมีผู้เช่า

ทำเลค้าขาย ปล่อยเช่าเต็ม

เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายหลักในย่านรัชดาภิเษก

เหมาะสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุน

Gross Yield รายได้/ปี ÷ ราคา	5.63%
Net Yield (หักน้ำท่วม) (รายได้ − ค่าใช้จ่าย − สำรองน้ำท่วม) ÷ ต้นทุนรวม ฿13,156,000	4.91%
Cash-on-Cash ROI	ดูในตัวจำลองสินเชื่อด้านล่าง

ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

พื้นที่ต่ำ

ระดับต่ำกว่าถนน อาจมีน้ำขังเมื่อฝนตกหนัก

เงินสำรองน้ำท่วม: 2% ของรายได้ต่อปี = ฿14,400/ปี

แผนสินเชื่อเงินดาวน์ (%)ระยะกู้ (ปี)ดอกเบี้ยคงที่ (%/ปี)ปีที่ดอกเบี้ยคงที่ดอกเบี้ยลอยตัว (%/ปี)

⚠ Rate shock: หลังหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่ ยอดผ่อนเพิ่มขึ้น ฿15,985.92/เดือน (เงินต้นคงเหลือ ฿10,199,908)

จุดคุ้มทุนเงินสดวันแรก: ประมาณปีที่ 32

แผนสินเชื่อเป็นตัวอย่างประกอบการคำนวณ ไม่ใช่อัตราของสถาบันการเงินใด · ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน