เทคโอเวอร์นิมมานเหมินท์, เชียงใหม่ข้อมูลตัวอย่าง

หอพัก 24 ห้อง เชียงใหม่ ย่านนิมมาน

อัตราเข้าพักสูง ใกล้มหาวิทยาลัย

฿18,000,000

เข้าชม 416 ครั้ง · ลงประกาศ 10 ต.ค. 2569

ไฮไลท์

เคยมีน้ำท่วมเข้าพักเกือบเต็มใกล้มหาวิทยาลัย

อัตราเข้าพักสูง ใกล้มหาวิทยาลัย

เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายหลักในย่านนิมมานเหมินท์

เหมาะสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุน

Gross Yield รายได้/ปี ÷ ราคา	9.60%
Net Yield (หักน้ำท่วม) (รายได้ − ค่าใช้จ่าย − สำรองน้ำท่วม) ÷ ต้นทุนรวม ฿18,660,000	6.55%
Cash-on-Cash ROI	ดูในตัวจำลองสินเชื่อด้านล่าง

ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

เคยมีน้ำท่วม

มีประวัติน้ำท่วมเป็นครั้งคราว

เงินสำรองน้ำท่วม: 5% ของรายได้ต่อปี = ฿86,400/ปี

แผนสินเชื่อเงินดาวน์ (%)ระยะกู้ (ปี)ดอกเบี้ยคงที่ (%/ปี)ปีที่ดอกเบี้ยคงที่ดอกเบี้ยลอยตัว (%/ปี)

⚠ Rate shock: หลังหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่ ยอดผ่อนเพิ่มขึ้น ฿22,480.19/เดือน (เงินต้นคงเหลือ ฿14,343,621)

จุดคุ้มทุนเงินสดวันแรก: ประมาณปีที่ 24

แผนสินเชื่อเป็นตัวอย่างประกอบการคำนวณ ไม่ใช่อัตราของสถาบันการเงินใด · ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน